Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ — Ангарск, 219 квартал, дом 13

Масштабная подготовка: демонтаж и усиление конструкций

Приведение объекта в идеальное состояние потребовало серьезной черновой отделки и демонтажа.

Первым делом мы полностью удалили старые покрытия со стен (148 м²) и потолка (52 м²) до бетонного основания. Это позволило объективно оценить геометрию помещения и скрытые дефекты. Чтобы обезопасить жилье от грибка и плесени, характерных для панельных домов, была проведена сплошная обработка стен антисептиком (Биоцид) по всей площади 148 м².

Значительный объем стен — 128 м² — требовал капитального выравнивания по маякам с перепадами до 4 см. Для гарантированной защиты от трещин в будущем мы выполнили частичное армирование фасадной сеткой (90 м²) на самых проблемных участках и установили 58 метров перфорированной углозащиты. В результате мы получили идеально ровную геометрию под финишное оклеивание обоями.

Комбинированная финишная отделка и конструктивные решения

Особенностью проекта стало зонирование пространства через отделку. Стены подготовлены многослойно: после штукатурки нанесено двухслойное шпаклевание и шкурение под покраску или обои. Завершающим штрихом стала поклейка премиальных обоев (шелкография/винил) с тщательным подбором рисунка на площади 148 м².

В зале мы сформировали новый дверной проем шириной 90 см из ГКЛ и ОСБ, улучшив эргономику квартиры. Входная зона также преобразилась: мы смонтировали аккуратный портал и откосы на входную дверь, придав коридору законченный вид.

Инженерная начинка: скрытая работа, которую видно по комфорту

Чтобы квартира была не просто красивой, но и современной, мы полностью заменили изношенные коммуникации:

1. Электрика под ключ: Выполнен электромонтаж по стандарту на 52 м², включая установку розеток, выключателей и силовых выводов в нужных точках. Перенос электрощитка позволил организовать сеть грамотно и безопасно.

2. Отопление и водоснабжение: Проведен демонтаж и монтаж 2 радиаторов отопления с заменой обвязки. В санузле реализован комплекс работ по устройству труб ХВС/ГВС и канализации. Все коммуникации аккуратно спрятаны внутрь стен для максимальной эстетики. Установлены полотенцесушитель и стильная подводка труб.

3. Эстетика металла: 18 погонных метров открытых металлических труб (отопление/стояки) были тщательно зачищены, подготовлены и окрашены в два слоя, превратившись из «бельма на глазу» в элемент индустриального стиля, гармонирующий с пространством.

Надежные полы и ювелирная плитка

Особого внимания заслуживает ремонт напольных покрытий 48,5 м²:
Старый скрипучий деревянный пол был демонтирован. Мы возвели новый черновой пол по лагам с настилом фанеры/OSB, что гарантирует идеальную плоскость и отсутствие скрипа. В качестве чистового покрытия уложен современный замковый ламинат/кварцвинил с модной раскладкой «палуба» (смещение 1/3), а по периметру установлен увеличенный пластиковый плинтус (52 м).

В ванной комнате выполнена ювелирная облицовка плиткой. На площади 3,6 м² проведена цементная стяжка до 10 см с армированием и гидроизоляцией. Мастера сделали филигранный запил плитки под 45 градусов на внешних углах — этот прием избавил от использования пластиковых уголков и придал санузлу дорогой, целостный вид.

РЕЗУЛЬТАТ ПРОЕКТА: ОТЗЫВ ЗАКАЗЧИКА И ВЫВОДЫ

Ремонт 2-комнатной квартиры в 219 квартале был окончен точно в срок. За 4 месяца мы прошли путь от старой «брежневки» до квартиры с современной отделкой и полностью обновленными инженерными системами. Сергей особо отметил, что благодаря формату «под ключ» ему не пришлось тратить время на поиск смежников и контроль бригад. Мы взяли на себя технический надзор, закупку и доставку материалов, а также финальную уборку.

Этот проект — наглядный пример того, как унылая двухкомнатная квартира в Ангарске превращается в стильное и теплое жилье, готовое встречать новоселов. Именно так выглядит качественный ремонт квартир: с вниманием к черновым узлам, геометрии стен и эстетике углов.

Хотите так же? Читайте другие кейсы в нашем портфолио и звоните, чтобы обсудить ремонт вашей квартиры в Ангарске!